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为什么买二手房一定要通过中介?

时间:2019-10-14 01:26 来源:未知 编辑:长沙新闻网

核心提示

大家对于买房,有什么小诀窍吗?笔者始终相信,耳听为虚眼见为实,且说得好不如做得好,且实践比理论更加重要。在买房这件事上面,笔者相信不少读者朋友们都吃过一些亏,这些...

大家对于买房,有什么小诀窍吗?笔者始终相信,耳听为虚眼见为实,且说得好不如做得好,且实践比理论更加重要。在买房这件事上面,笔者相信不少读者朋友们都吃过一些亏,这些亏可大可小,小则被忽悠买了不怎么样的房子,大则损失了不少钱。正是因为大家在买房中可能容易吃亏,所以笔者也想告诉大家一些在买房中一定得注意的几个细节,比如买二手一定要找中介,而买新房一定要“装”。

为什么买二手房一定要通过中介?而买新房一定要“装”呢?

 

为什么买二手房一定要找中介呢?可能大家对中介的印象一点也不好,黑中介确实也多,但是买二手房,是离不开中介的。首先,找中介第一点好处就很明显,那就是中介处的房源多,房东怕麻烦自然会把房子挂在中介处,现在很多房子都是挂在中介处的,所以你在中介那里看房,可以有很多的选择,选择到心仪的房子概率更高,还不用天天去看房找房,省去了很多时间和麻烦。

为什么买二手房一定要通过中介?而买新房一定要“装”呢?

 

其次,找中介还有一些好处,比如中介作为第三方,自然是想要促进交易更快的达成的,购房者有啥不满意的可以和中介说,让中介为房东和购房者服务,这样一来,省去了和房东交涉的麻烦,交易也能更快的达成了。

最后,找中介也是对双方的一个保障,为什么不建议直接找房东?因为房东的人品是好是坏谁知道呢?有中介这个见证人,起码你不会被房东坑,比如交钱了房东跑路了,比如价格谈的不合理啊,这些麻烦中介会替你解决的。

所以,可见买二手房找中介的好处还是很多的,而买新房呢?你想要不被坑,还是得“装”,这个“装”是指装作内行人。

为什么买二手房一定要通过中介?而买新房一定要“装”呢?

 

为什么买新房还要装作内行人呢?笔者就有一个惨痛的经历。年纪轻的时候第一次去买面膜,被导购的鄙视了一番,说我十几岁还不用面膜,说我心真大,虽然导购确实素质不怎么样,但是也让我知道了一点,那就是千万不要让导购的看轻你了,认为呢啥也不懂,就是一个小白,小白最容易被坑和带节奏了。所以,买房的时候也是如此,装作是内行人,人家就会谨慎的和你周旋,你吃亏的概率更小一些。

在售楼处买房的时候,会有很多售楼小姐给你推荐房子,然而售楼小姐经历过那么多人,早就学会看眼色了,从你踏入售楼处的那一刻,就在打量着你,这个时候如果你不主动一些,或是显得自己懂得多一些,那就容易被坑进去了,买到不好的楼层,不好的户型你都看不出来,那买的房子就不怎么样了。

为什么买二手房一定要通过中介?而买新房一定要“装”呢?

 

具体怎么装作自己是内行人呢?首先你得多查资料,让自己对买房过程,对房子懂得多一些,这样你和售楼小姐周旋的时候也能更占据主动的一方面。其次,说话不要说的太没底气,多问房子的缺点而不是优点,用房子的缺点表示你的不满,希望降价。最后一点也很重要,那就是可以“装”也不能“太装”了,人家看你挑三拣四,没有一点购买的欲望,自然懒得和你周旋了,最后竹篮打水一场空就不好了。买房的时候要和售楼人员有来有回,显得你想要这套房子,却又因为一些缺点迟迟做不了决定,其实在买二手房的时候,这个“装”更容易跟人讲价。

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