当前位置:主页 > 房产 > 正文

怪不了开发商,这3个理由表明降价难

时间:2019-10-14 01:20 来源:未知 编辑:长沙新闻网

核心提示

怪不了开发商,这3个理由表明降价难 调控调到了现在,似乎房价还没有达到人们的预期,也可以说,一些城市降幅不大,而一些城市房价不降反涨,调控没有起到我们认为中的效果。...

怪不了开发商,这3个理由表明降价难

调控调到了现在,似乎房价还没有达到人们的预期,也可以说,一些城市降幅不大,而一些城市房价不降反涨,调控没有起到我们认为中的效果。但是你要说调控没有作用,那也是不对的,调控的作用还是挺大的,楼市在逐渐变得好了起来,虽然房价还没有降,但是也是朝着好的方向变化着的,我们应该开心。不过,对于很多普通人来说,他们更关注的还是房价,但是房价没降,能怪开发商么?

开发商没降价怪开发商?怪不了开发商,这3个理由表明降价难

 

似乎很多人都在责怪开发商,说开发商赚了这么多钱,降价体谅体谅一下老板姓怎么了,但是现在这种情况,开发商似乎比购房者更难。截止到上个月,已经有超过三百多家小房企破产了,如今的情况,对于开发商来说不容乐观,但是呢,房价是开发商决定不了的,虽然定价的是开发商,赚钱的也是开发商,但是开发商也是受到限制的,且房价的涨跌,不全是开发商的本意。开发商没降价怪开发商?怪不了开发商,这3个理由表明降价难。

开发商没降价怪开发商?怪不了开发商,这3个理由表明降价难

 

理由一:对购房需求的自信

很简单,因为房子在我国人们心中的执念是非常深的,无论什么时候,都有买房的人,虽然现在楼市看起来没有几年前火热,但是大开发商还是能挺住的,对于他们来说,现在的降价根本不算什么,也是源于对购房需求的自信吧。其实,今年来看,开发商多在一二线城市拿地建房,在三四线城市拿地建房的频率降低了很多,这就说明,房企是有信心的,因为大城市需求更大,房子也更贵一些,所以在大城市建房的一个主要原因也是购房需求的支撑。

开发商没降价怪开发商?怪不了开发商,这3个理由表明降价难

 

理由二:一些地方不允许房价大跌

其次,也是因为一些地方的规定使然,使得开发商不能随意降价,比如去年下半年,一些地方的楼市反应平淡,开发商想降价卖房,结果被相关部门约谈了,降价幅度不能太大。这就导致,现在开发商想要降价涨价都是比较难的,现在的楼市,就是追求一个稳定罢了,正是因为地方不允许房价大跌,所以很多人期望的房价大跌的现象并没有出现。

开发商没降价怪开发商?怪不了开发商,这3个理由表明降价难

 

理由三:调控的监管

其实如果不是因为调控严厉,开发商怎么会愿意降价卖房呢?还是有地方出现抢房的现象的,正是因为调控的监管,导致开发商不管随意涨价降价,还是要跟随调控的脚步的。今年,三四线城市不少小房企破产了,其实也能看出,未来三四线城市房价走势不容乐观,因为调控的原因,使得房价难以上涨。

其实,房价稳定未尝不是一件好事呢?作为一个理性的消费者,我们也应该知道房价下跌的后果,如果跌幅太大,不是我们普通人能承担的起的,经历过日本房地产泡沫破碎的人,就应该知道房地产对于很多国家来说都是非常重要的产业,既然如此,保持稳定,或许才是最好的结果。

  • 招募高端人才、引进跨国技术,河南两场 招募高端人才、引进跨国技术,河南两场

    12日,河南省政府新闻办召开发布会宣布,第二届中国河南招才引智创新发展大会、中国河南开放创新暨跨国技术转移大会将于10月26日合并举办开幕式。 据介绍,第二届中国河南招才引...

  • 系外行星大气逃逸研究让行星形成演化进 系外行星大气逃逸研究让行星形成演化进

    太阳系外行星族群热海星(Hoptunes)想象图。 图片来源于网络。 科技日报记者赵汉斌 通讯员陈艳 记者13日从中国科学院云南天文台获悉,该台研究人员近期详细研究了太阳系以外行星...

  • 打造开放式创新平台,伊之密全球创新中 打造开放式创新平台,伊之密全球创新中

    10月12日,伊之密全球创新中心奠基仪式在广东顺德五沙工业园举行。伊之密全球创新中心整体占地面积达12000平方米,预计总投资近1亿元,计划2020年第四季度竣工投入使用。佛山市委...

  • “中国工业遗产故事”丛书首发式在京举 “中国工业遗产故事”丛书首发式在京举

    10月12日下午,十三五国家重点出版物出版规划中的中国工业遗产故事丛书首发式在京举行。中国科协党组副书记、副主席、书记处书记徐延豪出席首发式并致辞,国家文物局原局长、故...

  • 规模以上河湖“四乱”将于2019年底前基本 规模以上河湖“四乱”将于2019年底前基本

    12日,关爱山川河流保护湖泊志愿服务暨公益宣传活动在云南大理洱海湖畔正式启动。水利部河湖管理司二级巡视员刘六宴介绍,河湖清四乱专项行动进入尾声,规模以上河湖四乱问题...

  • 2019年雁栖湖会议聚焦现代免疫学前沿与人 2019年雁栖湖会议聚焦现代免疫学前沿与人

    10月13日上午,由中国科学院学部和北京市政府联合举办的2019年度雁栖湖会议在北京怀柔开幕。本届雁栖湖会议聚焦现代免疫学前沿与人类健康,凝聚免疫学领域重大科学问题,前瞻性...

  • 诺贝尔医学奖揭晓 为何资本市场对诺贝 诺贝尔医学奖揭晓 为何资本市场对诺贝

    昨天 , 当大多数国人还在享受国庆小长假的愉快时光时。 2019 年诺贝尔生理学或医学奖揭晓 了。 获奖名单:威廉 凯林( WilliamG.KaelinJr ),彼得拉特克利夫( SirPeterJ.Ratcliffe )以及格...

  • 我国新一代载人火箭预研项目通过验收 我国新一代载人火箭预研项目通过验收

    在2018年珠海航展上亮相的新一代载人运载火箭模型(本报记者付毅飞摄) 科技日报北京10月11日电(陈立 记者付毅飞)记者11日从中国航天科技集团获悉,该集团一院5米直径模块新一代...

  • 汽笛声响,远望号火箭运输船队今日出航 汽笛声响,远望号火箭运输船队今日出航

    10月12日上午9时,随着水手解下最后一根缆绳,远望号火箭运输船队驶离中国卫星海上测控部码头。 据悉,此次出航的两艘远望号火箭运输船,曾执行过长征五号运载火箭集装箱、长征...